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소비 지출 줄이기보다 은행별 주택?아파트담보대출 금리비교로 이자 지출 줄이는 게 이득

기사입력| 2013-10-18 14:06:38

대개 주택담보대출을 받았을 때 처음 적용된 금리를 계속 사용하는 경우가 많다. 그러나 최근 늘어나는 재정 압박에 지출을 줄이려는 가정이 많아졌다.

가계 지출은 고정적으로 나가는 지출이 있기 때문에 일정 이상 줄이기가 힘들다.

이 때 지출을 좀 더 줄일 수 있는 방법이 있는데, 바로 주택담보대출금리를 낮추는 것이다. 우리나라의 경우 은행권 주택담보대출 기준으로 변동금리가 80% 가량을 차지하는데, 금리를 주기적으로 확인하지 않으면 자기도 모르는 새 금리가 바뀌어 있을 수도 있다.

다행히 최근에는 변동금리에 큰 변화가 없고 오히려 기준 금리가 내려간 편이어서 이득을 본 편이나, 최근 미국 셧다운 사태처럼 갑자기 경제상황에 어떤 변동이 생길지 모르기 때문에 주기적인 금리관리가 필요하다. 특히 최근 금리가 많이 내렸다가 바닥을 치고 다시 올라오는 상황이기도 하기 때문에 더 오르기 전에 부동산담보대출 갈아타기를 시도하면 금리 면에서 이득을 볼 수 있다. 다음은 J씨의 사례다.

#J씨는 4년 전에 아파트 구입자금으로 2억 원을 연 5.8%에 대출받았는데, 그동안 금리에 신경쓰지 못하고 상환하기만 하다가 최근 아파트담보대출금리가 많이 내려갔다는 얘기를 듣고 관심을 갖게 되었다. 대출 받은 지 3년이 지나면 중도상환수수료가 면제된다는 얘기를 듣고 바로 인터넷 담보대출 금리비교사이트에 상담을 신청해서 연 3.12%로 대출 갈아타기를 실행해 연간 500만 원이 넘는 돈을 절약하게 되었다.

J씨처럼 주택담보대출을 받은 지 3년이 지나면 보통 중도상환수수료가 면제되므로 이 시기에 맞춰 아파트담보대출 갈아타기를 하는 경우가 많다. 이럴 때 은행별 주택담보대출, 아파트담보대출 금리비교를 한다면 본인에게 가장 유리한 금리를 선택할 가능성이 높아지는 것이다. 부동산담보대출금리는 은행별로 전부 다르기도 하지만 같은 은행이라 하더라도 지점, 지역에 따라 주택담보대출금리 할인-가산조건이 차이가 나기 때문에 단순히 숫자만 보는 담보대출금리비교만으로는 한계가 있다. 금리가 낮더라도 조건에 맞지 않으면 해당 금리로 받을 수 없기 때문에 자신의 조건에 맞는 주택담보대출상품을 찾는 것이 중요하다.

최근에는 여러 복잡한 조건을 비교하기가 힘들고, 비교할 시간?비용의 여유가 없는 사람들이 대다수이기 때문에, 간단히 신청하면 전문가와 상담할 수 있는 담보대출금리비교사이트를 이용하는 사람들이 늘고 있다.

은행별 주택·아파트담보대출 금리비교 전문 사이트인 뱅크토탈(www.banktotal.co.kr)에서는 무료로 은행별 주택?아파트담보대출 금리비교 상담을 진행하고 있으며, 인터넷사이트로 대출 상담을 신청하거나 대표번호 1600-5231로 전화하면 전 금융권에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 아파트분양잔금대출, 주택경락잔금대출, 빌라담보대출, 토지담보대출, 전세자금·보증금담보대출 등의 금리뿐만 아니라 중도상환수수료 등 고객에게 유리한 조건을 비교 컨설팅을 해준다. 또한, 실제로 대출이 실행될 수 있게 믿을 수 있는 담당자를 연결해 주기 때문에 믿고 대출을 실행할 수 있다. [소비자인사이트/스포츠조선] 송진현 기자 jhsong@sportschosun.com